Die neue Vergleichswertrichtlinie in der Praxis

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#1 | Die neue Vergleichswertrichtlinie in der Praxis - Praxisseminar datum

27.08.2013 09:49

Aktuell befindet sich die Vergleichswertrichtlinie (VW-RL) in der Abschlussdiskussion. Sie wird die Regelungen zum Vergleichswertverfahren und zur Bodenwertermittlung der WertR ersetzen und die entsprechenden Paragraphen 15 und 16 der ImmoWertV konkretisieren. Die Vergleichswertrichtlinie soll vor allem die einheitliche, marktgerechte Ermittlung des Marktwerts bebauter und unbebauter Grundstücke sicherstellen.

Besonders interessant ist die Anwendung des Vergleichsfaktorverfahrens im Rahmen der Plausibilisierung oder Ergebnisstützung von Marktwertermittlungen (z.B. Wohnungseigentum). Daher sollte jeder Bewertungsexperte das Vergleichswertverfahren sicher und richtlinienkonform anwenden können. Machen Sie sich deshalb jetzt schon fit für die Praxis!

Um Sie als Sachverständigen, Mitarbeiter oder Mitglied eines Gutachterausschusses, Immobilienmakler, Bankpraktiker möglichst frühzeitig mit den zu erwartenden neuen Regelungen vertraut zu machen, wird als Grundlage für dieses Seminar zwar der aktuelle Entwurf der VW-RL zugrunde gelegt, mit der Bekanntmachung der abschließenden Fassung der VW-RL ist jedoch im September/Oktober 2013 zu rechnen. Die Seminartermine sind deshalb so gelegt, dass davon auszugehen ist, dass die VW-RL zu den Terminen schon bereits veröffentlicht ist.

Ihre Seminar-Highlights:

- Die VW-RL im Kontext der ImmoWertV; Inhalt und Ziele
- "Modellkonformität� als wichtigster Grundsatz; auch für das Vergleichswertverfahren
- Vergleichskaufpreise und Vergleichsfaktoren, Herkunft und Anwendung
- Anwendung von Indexreihen und Umrechnungskoeffizienten in der Vergleichswertermittlung
- Berücksichtigung von besonderer objektspezifischer Grundstücksmerkmale in der Vergleichswertermittlung
- Bodenwertermittlung im Vergleichswertverfahren; Bodenwertermittlung bei zeitlich befristeten über- oder unterausgenutzten Grundstücken
- Bodenwertermittlung bebauter Grundstücke im Außenbereich
- Bodenwertermittlung bei alsbaldigen Abriss baulicher Anlagen; Prüfung auf alsbaldigen Abriss ("Liquidation")

Seminartermine und Zeiten:

22.10.2013 in Sinzig/Rhein
12.11.2013 in Hamburg
02.12.2013 in Fulda
10.12.2013 in Berlin
12.12.2013 in München/Unterhaching

Jeweils von 9:30 Uhr bis 17:00 Uhr

Weitere Informationen: 02642 97 96 75 / 76

Direkt zur Anmeldung: http://www.sprengnetter.de/open/view_sho...d/8806/M/zF-l1w

XING-Event: Sie sind XING-Mitglied, dann können Sie sich auch über die EVENT-Verwaltung für einen der Termine registrieren lassen:

Sinzig/Rhein: https://www.xing.com/events/vergleichswe...-praxis-1290453
Hambung: https://www.xing.com/events/vergleichswe...-praxis-1290456
Fulda: https://www.xing.com/events/vergleichswe...-praxis-1290460
Berlin: https://www.xing.com/events/vergleichswe...-praxis-1290469
München: https://www.xing.com/events/vergleichswe...-praxis-1290474

Als Referent würde mich freuen, Sie auf einer dieser Veranstaltungen begrüßen zu dürfen.

Beste Grüße

Ralf Kranich